Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago. A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi. A pochi passi dal lago, al secondo piano di una palazzina si trova questo elegante appartamento di 5 locali e mezzo, completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L’ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, affacciato su una loggia coperta ideale per godersi momenti all’aperto. La cucina separata è moderna, spaziosa e ben attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate, di cui una con cabina armadio. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un comodo servizio ospiti e un pratico locale lavanderia interno. Un ulteriore locale studio o hobby, separato dalla zona notte, offre flessibilità per il lavoro da casa o momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 100'00

Si vende a CHF 690’000.- v 2,5 locali v 63 m2 v 2 posti auto in autorimessa ————- A soli dieci minuti da Lugano e in posizione strategica per raggiungere la rinomata scuola internazionale TASIS, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, servizi esclusivi e un contesto residenziale sereno. Situato al pianterreno di un elegante e recente condominio, l’immobile offre una superficie utile lorda di circa 65 m², distribuita con intelligenza e gusto. Punto di forza dell’abitazione è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità circostante. L’appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso, dove un pratico guardaroba accoglie con discrezione cappotti e accessori. Il soggiorno, luminoso e arioso, si affaccia direttamente sulla terrazza, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio funzionale e riservato per la preparazione dei pasti. La zona notte ospita una generosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, anch’essa con accesso alla terrazza, ideale per iniziare la giornata nella quiete dell’aria aperta. Un servizio ospiti completa la distribuzione degli ambienti, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza. I residenti godono inoltre di servizi condominiali di alto livello, tra cui una piscina coperta, una zona fitness attrezzata, sauna e bagno turco, per un’esperienza abitativa all’insegna del benessere quotidiano. Completano la proprietà un posto auto doppio in autorimessa a CHF 60'000.–, e la possibilità di acquistare l’arredamento esistente con trattativa separata – ideale per chi desidera un ingresso immediato in un ambiente già curato e pronto da vivere. ____________ Se state cercando una casa a Lugano o in Ticino, siete nel posto giusto. Questo canale è dedicato a chi vuole scoprire in anteprima le migliori opportunità immobiliari della zona, spesso prima ancora che arrivino ufficialmente sul mercato. Grazie alla mia esperienza come consulente immobiliare, vi porto non solo a vedere le case, ma anche a capire quali margini di trattativa possono esserci, come muoversi con intelligenza nel mercato e cosa valutare davvero quando si acquista. 🎯 Se volete restare aggiornati sulle novità esclusive, sulle occasioni nascoste e sui consigli pratici di un professionista del settore, iscrivetevi al canale e attivate la campanella 🔔. 📩 Per info o appuntamenti: scrivetemi nei commenti o contattatemi direttamente. www.patriziobeltrami.com

Tre PPP disponibili: √ HM12132 - 2,5 locali da 75 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 750'000.- √ HM12131 - 3,5 locali da 94 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 940'000.- √ HM12133 - 5,5 locali da 178 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 1'880'000.-

Si vende a CHF 1'496'242.- √ 153 m2 √ 2 posti auto in linea in autorimessa

Si vende a CHF 1'096'330.- √ 112,37 m2 SUL √ 2 posti auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'150'000.- √ 110 m2 √ 1 posto auto in autorimessa