Si vende a CHF 690’000.- v 2,5 locali v 63 m2 v 2 posti auto in autorimessa ————- A soli dieci minuti da Lugano e in posizione strategica per raggiungere la rinomata scuola internazionale TASIS, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, servizi esclusivi e un contesto residenziale sereno. Situato al pianterreno di un elegante e recente condominio, l’immobile offre una superficie utile lorda di circa 65 m², distribuita con intelligenza e gusto. Punto di forza dell’abitazione è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità circostante. L’appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso, dove un pratico guardaroba accoglie con discrezione cappotti e accessori. Il soggiorno, luminoso e arioso, si affaccia direttamente sulla terrazza, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio funzionale e riservato per la preparazione dei pasti. La zona notte ospita una generosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, anch’essa con accesso alla terrazza, ideale per iniziare la giornata nella quiete dell’aria aperta. Un servizio ospiti completa la distribuzione degli ambienti, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza. I residenti godono inoltre di servizi condominiali di alto livello, tra cui una piscina coperta, una zona fitness attrezzata, sauna e bagno turco, per un’esperienza abitativa all’insegna del benessere quotidiano. Completano la proprietà un posto auto doppio in autorimessa a CHF 60'000.–, e la possibilità di acquistare l’arredamento esistente con trattativa separata – ideale per chi desidera un ingresso immediato in un ambiente già curato e pronto da vivere. ____________ Se state cercando una casa a Lugano o in Ticino, siete nel posto giusto. Questo canale è dedicato a chi vuole scoprire in anteprima le migliori opportunità immobiliari della zona, spesso prima ancora che arrivino ufficialmente sul mercato. Grazie alla mia esperienza come consulente immobiliare, vi porto non solo a vedere le case, ma anche a capire quali margini di trattativa possono esserci, come muoversi con intelligenza nel mercato e cosa valutare davvero quando si acquista. 🎯 Se volete restare aggiornati sulle novità esclusive, sulle occasioni nascoste e sui consigli pratici di un professionista del settore, iscrivetevi al canale e attivate la campanella 🔔. 📩 Per info o appuntamenti: scrivetemi nei commenti o contattatemi direttamente. www.patriziobeltrami.com

Tre PPP disponibili: √ HM12132 - 2,5 locali da 75 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 750'000.- √ HM12131 - 3,5 locali da 94 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 940'000.- √ HM12133 - 5,5 locali da 178 m2 con posto auto in autorimessa si vende a CHF 1'880'000.-

Si vende a CHF 690'000.- √ 80 m2 √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'200'000.- √ 105 m2 √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'500'000.- √ 140 M2 √ 1 posto auto in autorimessa

TRATTATIVA RISERVATA

Si vende a CHF 940'000.- √ 125 m2 √ 1 Posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'496'242.- √ 153 m2 √ 2 posti auto in linea in autorimessa

Si vende a CHF 1'096'330.- √ 112,37 m2 SUL √ 2 posti auto in autorimessa

Si vende a CHF 3'350'000.- √ 255 m2 √ Piscina √ Palestra √ 2 posti auto in autorimeessa

Si vende a CHF 550'000.- √ 93 m2 √ 2 posti auto in autorimessa √ Secondaria

Si vende a CHF 970'000.- √ 120 m2 √ Box. Auto √ Piscina condominiale

Si vende a CHF 630'000.- √ 78 m2 SUL √ 4. posti auto esterrni

Si vende a CHF 790'000.- √ 146 m2 SUL √ 3 posti auto esterni e 1 in autorimessa √ Locale Hobby

Si vende a CHF 1'150'000.- √ 110 m2 √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 475'000.- √ 80 m2 √ 1 posto auto esterno

Si vende a CHF 770'000.- √ 137,76 m2 √ Giardino 282,10 m2 √ 2 posti auto in autorimessa

Si vende a CHF 794'000.- √ 90,3 m2 √ Portico 16,7 m2 √ Giardino 220 m2 √ 2 posti auto in autorimessa

Si vende a CHF 2'130'000.- √ 130 m2 SUL √ 2,5 / 3,5 loc √ Disponibili anche altri posti auto a CHF. 70'000.- cad.

Si vende s CHF 875'000.- √ 99 m2 netti √ Terrazza 42 m2 √ Settimo ed ultimo piano con accesso con teleferica √ Spese mensili CHF 400 √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'596'000.- √ 138 m2 SUL √ 2 cantine √ 1 Posto auto in autorimessa √ Sauna e Palestra

Si vende a CHF 1'750'000.- √ 163,23 m2 SUL √ Giardino √ 1 posto auto esterno e 1 in Garage

Si vende a CHF 535'000.- √ 85 m2 √ No posto auto √ Secondo piano

Si vende a CHF 1'440'000.- √ 176 m2 √ 2 posti auto in lift

Si vende da CHF 10'000.- a CHF 23'000.- al m2 √ App. 1 - 3,5 loc - 130 m2 - CHF 1'530'000.- PT - VENDUTO √ App. 2 - 2,5 loc - 85 m2 - CHF 950'000.- PT - (1 P.AUTO) √ App. 3 - 5,5 loc - 228 m2 - CHF 2'940'000.- 1°P - (2 P.AUTO) √ App. 4 - 4,5 loc - 180 m2 - CHF 2'630'000.- 2° P - (2 P.AUTO) √ App. 5 - 4,5 loc - 180 m2 - CHF 2'900'000.- 3° P - VENDUTO √ App. 6 - 4,5 loc - 181 m2 - CHF 3'300'000.- 4° P - (2 P.AUTO) √ App. 7 - 4,5 loc - 181 m2 - CHF 3'700'000.- 5° P - (2 P.AUTO) √ App. 1 - 4,5 loc - 182 m2 - CHF 4'400'000.- 6° P - (2 P.AUTO)

Si vende a CHF 415'000.- √ 115 m2 √ 3 piani √ da finire √ 2 posti auto al costo di CHF 7'000 cad // Comunale

Si vende a CHF 500'000.- √ 78 m2 √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 1'870'000.- √ 107 m2 √ 2 posti auto in autorimessa √ vista lago

Si vende a CHF 399'000.- √ 78 m2 √ Piano terra √ 1 posto auto in autorimessa

Si vende a CHF 890'000.- √ SUL 86 m2 √ 1 Posto auto in autorimessa